Einmal tief durchatmen – der Gutachter kommt.

Wissen teilen. Vertrauen schaffen. Praxisnah informieren.

Wir freuen uns, die Erfolgsgeschichte eines unserer Kunden zu teilen, der dank unserer umfassenden Unterstützung eine Klage gegen das Finanzamt gewonnen hat. Hier erfahren Sie, wie wir gemeinsam diesen wichtigen Sieg errungen haben.

Die Restnutzungsdauer (RND) beschreibt den Zeitraum, in dem eine Immobilie oder ein Gebäude wirtschaftlich sinnvoll genutzt werden kann. Sie beginnt ab dem Bewertungszeitpunkt und hängt von Faktoren wie Alter, Zustand und möglichen Modernisierungen ab. Die RND ist besonders wichtig für die steuerliche Abschreibung (AfA), da sie festlegt, über welchen Zeitraum die Immobilie abgeschrieben werden kann – je kürzer die RND, desto höher die jährlichen Abschreibungsbeträge.

Bauschäden und Baumängel sind häufige Probleme im Bauwesen, die sowohl die Langlebigkeit als auch die Sicherheit und den Wert von Immobilien erheblich beeinträchtigen können. Für Bauherren und Immobilienbesitzer ist es daher entscheidend, die Ursachen solcher Schäden und Mängel zu verstehen und geeignete Maßnahmen zur Vermeidung und Behebung zu kennen. Dieser Beitrag beleuchtet die Unterschiede zwischen Baumängeln und Bauschäden, die häufigsten Ursachen und die rechtlichen wie bautechnischen Lösungsansätze, um langfristige Kosten und Risiken zu minimieren.

Schimmel in Wohngebäuden: Ursachen, Gefahren und effektive Maßnahmen zur Beseitigung